Согласование и узаконивание перепланировок в жилых и нежилых помещениях

1

У каждого из нас наверняка хоть раз в жизни возникало желание что-то изменить в своем жилище, сделав его более комфортабельным и уютным, ведь многих владельцев квартир или домов, построенных несколько десятков лет назад, часто не устраивает внутренний интерьер или внешний вид. Многие хотят расширить пространство или совместить комнаты между собой. Одним словом, этот процесс называется совершить перепланировку.

Перепланировка – это процесс, направленный на перестройку уже существующего помещения путем переноса или замены отдельных элементов строения, без вмешательства в несущие конструкции здания. Перепланировка требует внесения всех изменений в техпаспорт помещения, независимо от того является оно жилым или нежилым.

Зачем нужно согласование и узаконивание перепланировки?

Далеко не каждый владелец помещения осознает всю серьезность его самоусовершенствования. Ведь прежде, чем совершить перепланировку, нужно согласовать свои действия с компетентными органами и узаконить их. Если не было произведено узаконивание перепланировки, хозяин может запросто лишиться права приватизировать, сдавать в аренду, продавать, а также завещать свое помещение. Все эти неприятности могут настигнуть в самый неподходящий момент. Кроме того, это может повлечь за собой череду неподъемных ежемесячных штрафных санкций или даже уголовную или административную ответственность.

Согласование перепланировки – это обязательный процесс оформления документов, подтверждающих соответствие перепланировки всем ремонтно-строительным нормам и стандартам, который регулируется жилищным кодексом РФ.

Узаконивание перепланировки – это процедура по доказыванию соответствия произведенных действий, направленных на реконструкцию помещения, согласно действующему законодательству через суд.

Чтобы узнать на какие виды строительных работ требуется получить разрешение, нужно изучить технический паспорт помещения. Перепланировкой будет являться удаление или замена любого элемента конструкции, указанного в техническом паспорте. К запрещенным работам, которые могут угрожать жизни и здоровью граждан, а также ухудшать эксплуатационные качества помещения относятся:

  • демонтаж и увеличение нагрузки на несущие конструкции помещения
  • подрезание или ликвидация вентиляционных каналов
  • перепланировка помещения, которая может привести его в категорию непригодного для жилья или ухудшить его эксплуатационные качества
  • реконструкции, следствием которых может быть ограничен доступ к коммуникациям или отключающим устройствам
  • увеличение санузла за счет площади жилого помещения
  • увеличение жилого помещения за счет площади санузла
  • изменение фасада здания
  • образование комнаты в помещении без естественного освещения и отопления путем переустройства перегородок
  • перепланировка строений, предназначенных для сноса

Услуги специалистов – единственно правильное решение!

Согласование и узаконивание перепланировки помещений иногда оказывается даже более хлопотным делом, чем сам процесс переустройства. Те, кто столкнулся с этой процедурой, на деле узнали, какой это трудоёмкий и сложный процесс, и каких затрат времени сил и финансов он требует. Прежде чем перейти к согласованию перепланировки, необходимо:

  • подать заявление на проведение перепланировки в районную администрацию
  • подготовить проект переустройства помещения
  • согласовать получившийся проект со всеми государственными ведомствами
  • получить разрешение на проведение перепланировки
  • получить акт от госкомиссии о проведении работ по перепланировке
  • получить новый техпаспорт

Так что если вы решили заняться переустройством жилого или нежилого помещения, рекомендуем вам воспользоваться услугами нашей компании. Наши высококвалифицированные специалисты, имеющие огромный практический опыт в данной области, с удовольствием примут весь багаж ваших забот на себя.

В комплекс услуг, предоставляемых нашей компанией по перепланировке и узакониванию помещений входит:

  • анализ предполагаемого переустройства
  • подготовка эскиза или проекта
  • сбор пакета документов для перепланировки
  • представление интересов клиента во всех органах
  • получение документа, подтверждающего разрешение на перепланировку
  • обращение в суд, в случае необходимости узаконивания перепланировки
  • получение документов об узаконивании перепланировки

Рекомендуем вам не ждать завтрашнего дня, а уже сегодня обратиться к профессионалам нашей компании, которые быстро и качественно помогут решить все юридические вопросы, связанные с перепланировкой и узакониванием как жилых, так и нежилых помещений.

Актуальные расценки по видам деятельности:

  • Регистрация товарных знаков-от 20 т.р.
  • Регистрация сделок с недвижимым имуществом-от 15 т.р.
  • Уменьшение кадастровой стоимости-от 40 т.р.
  • Предоставление интересов в судах-от 10 т.р.
  • Регистрация юр. лиц-от 10 т.р.
  • Лицензия на розничную продажу алкогольной продукции от 20 т.р.
Запись опубликована в рубрике Без рубрики. Добавьте в закладки постоянную ссылку.